T.C. KARASU İCRA DAİRESİ 2013/534 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 28 Eylül 2017 Perşembe
Saat : 14:30
Dosya No: 2013/534
İhaleyi Açan : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ
2013/534 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İl, Karasu İlçe, 393 Ada No, 15 Parsel No, Aşağıincilli/Plaj Caddesi Mahalle/Mevkii, 11 Bağımsız Bölüm Karasu Sahilinde Plaj Cad.-Dörtyol ışıkların 300m kuzeyinde-solda,Yalı Mah Plaj Cad no.115 Hakan Apt adresinde 336 m2 arsa ve binadır.Üzerinde,Karasu Belediyesinden alınan o7.10.1991 tarih/1-21 say Yapı Ruhsatına göre yapılmış, Zem +5 katlı (6kat),III.A grubu yapılı,sıvalı,boyalı,çatılı, yenilenmiş manto cepheli, 4 iş yeri+16 meskenli bina vardır.Kuzeyi bitişik kapalı cephe, doğusu Plaj Cad, güneyi apt.girişi ve sokak, batısı yan bahçedir.Asansör boşluğu vardır,asansör tesisi yoktur.Plaja 150 m, Belediye/Çarşı merkezine 1 kmmesafededir.Ticari alandadır.Yol,su, elektrik, kanalizasyon,ptt, doğalgaz şebeke altyapısı tamamdır.Asansör boşluğu vardır, asansör tesisi yoktur.Bina içine doğalgaz kolon hattı çekilmiştir.Şehir içi dolmuş hattı üzerindedir.Karayoluna /otobüslere 250 m mesafededir.3 ncü kat 11 no MESKEN;Tapuda 5261 AGM no dosyada işlem görmüştür.Güneyden girişli binanın görünen dördüncü katında güneydoğu köşededir.Plaj Cad ve sokağa cepheli çelik dış-ahşap iç kapılı, ahşap pencereli, 1 salon+1 mutfak+2 oda+1wc+1bny+2blk'lu, 86m2 dairedir.Daire içine doğalgaz besleme hattı çekilmemiştir-yoktur. Kapalı olduğundan girilememiş olup,üst katındaki daire sahibinin beyanları ve görünen haline göre değerlendirilmiştir. Değeri;Bina>86 m2 x 620.-TL/m2x(1-%25 eskime)=>39.990.-TL Arsa>336 m2 x 900.-TL/m2 x 24/488=>14.870 Şerefiye>+15.140.-70.000.-TL'dır
Arsa Payı :24/488
İmar Durumu :Karasu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü E.5643 Sayılı yazısındaki gibidir. istenildiğinde dosyasından incelenebilir.
Kıymeti : 70.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/09/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/10/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu/SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/534 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2017
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.