T.C. KARASU İCRA DAİRESİ 2015/327 TLMT.
İhale Tarihi ve Saati: 15 Ekim 2019 Salı
Saat : 10:00
Dosya No: 2015/327 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. KARASU İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2015/327 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
7 ADET TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz zemin + 3 kat olmak üzere dört katlı betonarme bir yapıdır. Çatı katı bina PVC doğramalı, sıvalı boyalı yapı soba ile ısıtılmaktadır. Yaklaşık olarak 20-25 yıllık bir yapıdır. Her türlü Belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanan yapının ulaşım sorunu yoktur. Ankara caddesine 700 mt. Karusu deniz sahiline 750 mt. İlçe merkezine 1650 mt. mesafededir. Toplam arsa yüz ölçümü = 455,13 m2'dir. Bina inşaat yıpranma payı %25'dir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölümlü taşınmaz Satışa konu bağımsız bölüm bodrum katta yer almakta olup, işyeri niteliğindedir. pres seramik tuğla cephe kaplamalı, PVC kapı, pencere doğramalı, demir korkuluklu 115 m2 alanındadır. Kapalı sundurması vardır
İşyerinin yapı değeri = 115,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 72.237,50 TL
İşyerinin arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL/m2 = 39.006 TL
İşyerinin toplam değeri = 72.237,50 TL + 39.006,00 TL = 111.243,50 TL
İşyerinin toplam değeri = 115.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz 1. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo, WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler, seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümündedir.
2 nolu bağımsız bölümün yapı değeri; 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
2 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
2 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 TL + 39.006 TL = 98.713,50 TL
2 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 100.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 1. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo, WC, ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümündedir.
3 nolu bağımsız bölümün yapı değeri; 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
3 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
3 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 TL +39.006 TL = 98.713,50 TL
3 nolu bağımbız bölümün toplam değeri = 100.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu :Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 2. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo - WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, zemin kaplaması, ıslak hacimler, seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümlüdür.
4 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
4 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
4 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 +10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
4 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 2. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo + WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümündedir.
5 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 : 59.707,50 TL
5 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL/m2 = 39.006 TL
5 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 + 10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
5 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 3. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo- WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümlüdür.
6 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
6 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL/ m2 = 39.006 TL
6 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 + 10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
6 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 3. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo - WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümlüdür.
7 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
7 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
7 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 + 10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
7 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/327 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2015/327 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
7 ADET TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz zemin + 3 kat olmak üzere dört katlı betonarme bir yapıdır. Çatı katı bina PVC doğramalı, sıvalı boyalı yapı soba ile ısıtılmaktadır. Yaklaşık olarak 20-25 yıllık bir yapıdır. Her türlü Belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanan yapının ulaşım sorunu yoktur. Ankara caddesine 700 mt. Karusu deniz sahiline 750 mt. İlçe merkezine 1650 mt. mesafededir. Toplam arsa yüz ölçümü = 455,13 m2'dir. Bina inşaat yıpranma payı %25'dir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölümlü taşınmaz Satışa konu bağımsız bölüm bodrum katta yer almakta olup, işyeri niteliğindedir. pres seramik tuğla cephe kaplamalı, PVC kapı, pencere doğramalı, demir korkuluklu 115 m2 alanındadır. Kapalı sundurması vardır
İşyerinin yapı değeri = 115,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 72.237,50 TL
İşyerinin arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL/m2 = 39.006 TL
İşyerinin toplam değeri = 72.237,50 TL + 39.006,00 TL = 111.243,50 TL
İşyerinin toplam değeri = 115.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz 1. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo, WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler, seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümündedir.
2 nolu bağımsız bölümün yapı değeri; 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
2 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
2 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 TL + 39.006 TL = 98.713,50 TL
2 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 100.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 1. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo, WC, ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümündedir.
3 nolu bağımsız bölümün yapı değeri; 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
3 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
3 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 TL +39.006 TL = 98.713,50 TL
3 nolu bağımbız bölümün toplam değeri = 100.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu :Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 2. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo - WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, zemin kaplaması, ıslak hacimler, seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümlüdür.
4 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
4 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
4 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 +10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
4 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 2. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo + WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümündedir.
5 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 : 59.707,50 TL
5 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL/m2 = 39.006 TL
5 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 + 10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
5 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 3. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo- WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümlüdür.
6 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
6 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL/ m2 = 39.006 TL
6 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 + 10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
6 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 585 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI AZİZİYE Mahalle/Köy, UZUNADA Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz 3. katta yer almaktadır. Mesken niteliğindedir. İki oda, salon, mutfak, banyo - WC ve iki balkonu vardır. Daire ahşap iç kapılı, ahşap zemin kaplaması, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Isıtma sistemi sobalıdır. 95,00 m2 yüzölçümlüdür.
7 nolu bağımsız bölümün yapı değeri = 95,00 m2 x 838,00 TL x 0,75 = 59.707,50 TL
7 nolu bağımsız bölümün arsa payı değeri = 65,01 m2 x 600,00 TL / m2 = 39.006 TL
7 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 59.707,50 + 39.006 + 10.000 (Şerefiye) = 108.713,50 TL
7 nolu bağımsız bölümün toplam değeri = 110.000,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Aşağı Aziziye Mah. 384 Sok. Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 455,13 m2
Arsa Payı : 12/84
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2017 tarih ve 57188 sayılı yazısına göre 585 ada, 4 parsel konut alanında kalmakta, TAKS: 0,30 , KAKS: 0,90, A-3 (ayrık nizam 3 kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Haciz şerhleri vardır. Dosyamız alacaklısı Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin 1 derece 0 Sıra, Ortadoğu Tekstil Tic. Ve San. A.Ş.'nin 2. Derece 0. Sıra, Punta Dış. Tic. Paz. Ltd. Şti.'nin 3. Derece 0. Sıra ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/327 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.