İHALE DETAYI

T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2017/878 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 17 Ekim 2019 Perşembe Saat : 10:00

Dosya No: 2017/878 TLMT.

İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ

İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)

İçerik :

T.C.

AKYAZI

İCRA DAİRESİ

2017/878 TLMT.




TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI




Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Cumhuriyet Mahallesi,Uzunkavlan Mevki,113 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı Mesken nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın yüz ölçümü 208,00 m2'dir. Taşınmaz üzerinde ; zemin+1 kattan oluşan 2 katlı tarzda, betonarme yapıda, her katta 1 adet toplamda 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bahçe içinde, dışı sıvalı ve boyalı, dairenin kapısı çelik olup, pencereleri ısı camlı PVC kaplamadır. 2 oda,1 salon, mutfak,iki banyo ve tuvalet,giriş holü-giriş ve balkondan oluşan 90,00 m2 dairenin ıslak hacimleri ve mutfak zemini seramik,salon ve odaların zemini parke kaplamadır. Mutfak tezgahı granit olup tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtmalı dairenin tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Taşınmaz Ada caddesine 190 m, ilçe merkezine 350 m mesafadedir. Taşınmaz her türlü kamu,tüm altyapı ve belediye hizmetinden faydalanmaktadır.Yapı yoğunluğu fazladır.Çarşı pazara yürüme mesafesindedir.

Adresi Cumhuriyet Mahallesi 2034 Sokak Akyazı/SAKARYA

Yüzölçümü 208,00 m2

Arsa Payı 1/2

İmar Durumu 1/1000 ölçekli Akyazı Revizyon İmar Planında konut alanı içerisinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat, TAKS:0,35, KAKS:1,05 yapılaşma şartlarına tabidir.

Kıymeti 150.000,00 TL

KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 17/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü 11/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/878 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.


(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.