T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2014/461 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 29 Eylül 2019 Pazar
Saat : 14:45
Dosya No: 2014/461 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2014/461 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 11259 parsel, ERENLER Mahalle/Köy, TEPETARLA Mevkii, Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah. Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkiinde 440 M2 ALANA SAHİP ARSA VASIFLI TAŞINMAZ .Taşınmaz bir bölümü üzerinde prefabrik tarzda düğün salonu bulunmaktadır.. Taşınmaz, Yeni Mahalle Sakarya Caddesi no:365 adresinde yer almaktadır. Konum olarak Sakarya Caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk Sanayi Çarşısı ışıklı kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu tesislerinin hemen bitişiğinde ve arkasında kalmaktadır. Taşınmaz üzerindeki Beyazgül Düğün Salonu faaliyet göstermektedir.düğün salonunun bir kısmı yan parsel olan 11280-parsel üzerinde kalmaktadır.. Parsel, Karasu çevre yoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km mesafededir etrafı tamamen yapılaşmıştır. Bölgeye ağırlıklı olarak küçük sanayi işyerleri yer almaktadır. Marangozlar Sanayi Sitesi, Atatürk Sanayi Sitesi, Topça bunlardan bazılarıdır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta yol, su,elektrik kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları çok iyi. Mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalmaktadır. Parselde E:1.05 ve Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.
Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah. Sakarya Caddesi no: 365 Tepetarla mevkinde
Yüzölçümü : 440 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 11280 parsel, ERENLER Mahalle/Köy, Tepetarla Mevkii, Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkinde718 M2 ALANA SAHİP ARSA VASIFLI TAŞINMAZ. Taşınmaz bir bölümü üzerinde prefabrik tarzda düğün salonu bulunmaktadır.. Taşınmaz Yeni Mahalle Sakarya Caddesi no:365 adresinde yer almaktadır. Konum olarak Sakarya Caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk Sanayi Çarşısı ışıklı kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu tesislerinin hemen bitişiğinde ve arkasında kalmaktadır. Taşınmaz üzerindeki Beyazgül Düğün Salonu faaliyet göstermektedir. Düğün salonunun bir kısmı yan parsel olan 11259-parsel üzerinde kalmaktadır..Parsel, Karasu çevre yoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km mesafededir. Etrafı tamamen yapılaşmıştır. Bölgeye ağırlıklı olarak küçük sanayi işyerleri yer almaktadır. Marangozlar Sanayi Sitesi, Atatürk Sanayi Sitesi, Topça bunlardan bazılarıdır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta yol, su,elektrik kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları çok iyi. Mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalmaktadır.parselde E:1.05 ve Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.
Adresi :Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah. Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkinde
Yüzölçümü : 718 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 817.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 8380 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah. Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkinde 718 M2 ALANA SAHİP ARSA VASIFLI TAŞINMAZ. Taşınmaz bir bölümü üzerinde prefabrik tarzda düğün salonu bulunmaktadır. Taşınmaz Yeni Mahalle Sakarya caddesi no: 365 adresinde yer almaktadır. Konum olarak sakarya caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk sanayi çarşısı ışıklı kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu tesislerinin hemen bitişiğinde ve arkasında kalmaktadır. Taşınmaz üzerindeki Beyazgül Düğün Salonu faaliyet göstermektedir. Düğün salonunun bir kısmı yan parsel olan 11259-11280-parsel üzerinde kalmaktadır..Parsel Karasu çevre yoluna cepheli şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km mesafededir etrafı tamamen yapılaşmıştır. Bölgeye ağırlıklı olarak küçük sanayi işyerleri yer almaktadır. Marangozlar, Sanayi Sitesi Atatürk Sanayi Sitesi, Topça bunlardan bazılarıdır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta yol,su,elektrik kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları çok iyi mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalmaktadır. Parselde E:1.05 ve Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.
Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah. Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkide
Yüzölçümü : 653,72 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 719.092,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 9212 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah. Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkinde 316,94 M2 ALANA SAHİP ARSA VASIFLI TAŞINMAZ. Taşınmaz üzerinde yer alan yapı bir zemin ve iki normal olmak üzere toplam üç katlıdır betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür. Yapının zemin katı işyeridir. Bu katın cephelerinde alüminyum doğramadan camlı kapı-çerçeveleri mevcuttur. iİ kısımda zeminler kısmen seramik kısmende halıfileks kaplı duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Üstteki katların her birinde de birer mesken bulunmaktadır. Meskenlerin her biri girişte bir hol ,dört oda mutfak banyo lavabo wc'den ibarettir balkonları yoktur. İç kısımlarda oda zeminleri ahşap kaplı, duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap, dış pencereler yine ahşap ve verniklidir. Mutfakta tezgah ve mobilyalı dolapları mevcuttur. Binada doğalgazlı-kombili kalorifer tesisatı mevcuttur. Yapının zemin katı 11.60*12.80=148.48m2 1.katı çıkmaların ilavesi ile 152 m2 ve 2. katı da yine çıkmaların ilavesi ile 152 m2 ve 2.katı da yine çıkmaların 165,12 m2 inşaat alanına sahiptir.
Taşınmaz yeni mahalle Sakarya Caddesi no:365 adresinde yer almaktadır. Konum olarak Sakarya Caddesi üzerinde D-100 karayolu istikametine giderken Atatürk Sanayi Çarşısı ışıklı kavşağına 200 mt kala yolun sol tarafında bulunan akaryakıt istasyonu tesislerinin hemen bitişiğinde ve arkasında kalmaktadır. Parsel Karasu çevre yoluna cepheli, şehrin çekirdek çarşı merkezine 3 km mesafededir. Etrafı tamamen yapılaşmıştır. Bölgeye ağırlıklı olarak küçük sanayi işyerleri yer almaktadır. Marangozlar Sanayi Sitesi, Atatürk Sanayi Sitesi, Topça bunlardan bazılarıdır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta yol,su,elektrik kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve imar yollarına cepheli olduklarından ulaşım imkanları çok iyi mevcut imar durumuna göre 2. derece ticaret alanında kalmaktadır. Parselde E:1.05 ve Hmax:12.00 mt şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma izni bulunmaktadır.
Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mah.Sakarya Caddesi no:365 Tepetarla mevkinde
Yüzölçümü : 316,94 m2
Arsa Payı : hisseli
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 691.382,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/461 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.