İHALE DETAYI

T.C. FERİZLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/3 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İhale Tarihi ve Saati: 16 Temmuz 2019 Salı Saat : 14:20

Dosya No: 2019/3 SATIŞ

İhaleyi Açan : T.C. FERİZLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

İhale Yeri : T.C. FERİZLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)

İçerik :

T.C.

FERİZLİ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :



TAŞINMAZIN 



Tapu Kaydı Sakarya İl, Ferizli İlçe, Ferizli Mah.3681 Parsel nolu arsa vasıflı taşınmaz



Özellikleri Taşınmaz Ferizli belediyesinin 680 m kuzey batısında kalmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazidedir. Her türlü kamu hizmetinden faydalanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde tek katlı mesken ve garaj-depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Mesken yapısı yığma kagir şekilde inşa edilmiş olup, kuzey cephedeki bölümü yenilenmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı boyalı, yenilenmiş olan bölümde dış cephe mantolaması yapılmış durumdadır. Çatı ahşap dikmeler üzeri kiremit örtülüdür. Yapının tadilat görmemiş eski bölümü 2 oda bir holden oluşmaktadır. Zeminler marley kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, tavanı ve pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Tadilat görmemiş bu bölümde wc-banyo bulunmamaktaıdr ve soba ile ısınma sağlanmakatıdr. Tadilat görmüş bölüm 3 oda mutfak banyo-wc den oluşmaktadır. Mesken giriş sahanlığı P.V.C. Cam doğramalar ile kapatılmış vaziyettedir. Zemini laminant kaplı duvarlar alçı sıvalı boyalı, iç kapılar ahşap kaplama, pencere doğramaları P.V.C. Malzemedendir. Mutfak tezgahı granit, dolapları ahşap mazemeden imal edilmiştir. Banyoda duşakabin mevcuttur. Doğalgazlı kombili ısınma sistemi mevcuttur.Depo garaj olarak kullanılan bölüm çelik taşıyıcılar üzeri trapez saç çatı kaplaması ile örtülüdür. Yan duvarları da trapez saç panel ile kapatılmıştır. Zemini beton kaplıdır.

Yüzölçümü 451,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut ve yol alanında kaldığı (A-3)Ayrık nizam 3 kat yapı nizamına tabi belirtilmiştir.

Kıymeti 270.004,36 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü 16/07/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü 19/08/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : FERİZLİ ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ FERİZLİ/SAKARYA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/06/2019


(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.



Diğer İhaleler

İhale Şehir Tarih