T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ 2014/6518 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 17 Temmuz 2019 Çarşamba
Saat : 14:35
Dosya No: 2014/6518 ESAS
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2014/6518 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 nolu dükkan :Sakarya ili Erenler ilçesi Erenler Mahallesi 11004 parsel sayılı 703,82-m² yüzölçümlü, 244/4805 arsa paylı, zemin ve asma kat 1 bağımsız bölüm numaralı kayden dükkan vasıflı taşınmaz Erenler ilçesi Erenler Mah. Değirmen caddesi 1029. Sokak Dalkılıç Apt. No:2 adresinde bulunmakta ve arsa (ana taşınmaz) vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, dış cephesi sidding kaplı kiremit çatılı dükkan üzeri 3 katlı betonarme yapı binanın güneybatı yönünde sokağa cepheli, 122,00 m² kullanım alanına sahip, asma katıda olan büro olarak kullanılmakta, sıvalı boyalı, giriş katta yazıhane, mutfak tezgahı ile lavabo-wc bulunmakta, içten mermer merdivenle çıkılan asma katında yazıhane bulunmakta, kapı ve pencereler alüminyum doğrama, aydınlatmalı asmolen tavan, yerler seramik kaplı, iskan edilir durumdadır. Taşınmaz uygulama imar planında “İskan Sahasında” kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı hükümlerine tabi olup, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı güney yönünde Sakarya Emniyet Müdürlüğüne 140 metre ve doğusunda Atatürk Bulvarına 170 metre mesafededir.
Kıymeti : 244.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 nolu mesken :Sakarya ili Erenler ilçesi Erenler Mahallesi 11004 parsel sayılı 703,82-m² yüzölçümlü, 377/4805 arsa paylı, Asma kat 5 bağımsız bölüm numaralı kayden mesken vasıflı taşınmaz Erenler ilçesi Erenler Mah. Değirmen caddesi 1029. Sokak Dalkılıç Apt. No:2 adresinde bulunmakta ve arsa (ana taşınmaz) vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, dış cephesi sidding kaplı kiremit çatılı dükkan üzeri 3 katlı betonarme yapı binanın batı yönünde dükkan üzeri asma katta merdivenleri çıkınca karşıda alüminyum doğrama kapıdan girişte, 97,00 m² kullanım alanına sahip, 1 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta, pencereler renkli pvc kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler laminat parke, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Taşınmaz uygulama imar planında “İskan Sahasında” kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı hükümlerine tabi olup, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı güney yönünde Sakarya Emniyet Müdürlüğüne 140 metre ve doğusunda Atatürk Bulvarına 170 metre mesafededir.
Kıymeti : 145.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 nolu mesken :Sakarya ili Erenler ilçesi Erenler Mahallesi 11004 parsel sayılı 703,82-m² yüzölçümlü, 377/4805 arsa paylı, Asma kat 6 bağımsız bölüm numaralı kayden mesken vasıflı taşınmaz Erenler ilçesi Erenler Mah. Değirmen caddesi 1029. Sokak Dalkılıç Apt. No:2 adresinde bulunmakta ve arsa (ana taşınmaz) vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, dış cephesi sidding kaplı kiremit çatılı dükkan üzeri 3 katlı betonarme yapı binanın batı yönünde dükkan üzeri asma katta merdivenleri çıkınca karşıda alüminyum doğrama kapıdan girişte, 63,00 m² kullanım alanına sahip, 1 oda, salon, hol, banyo ve tuvalet bulunmakta, pencereler renkli pvc kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler laminat parke, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.Taşınmaz uygulama imar planında “İskan Sahasında” kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı hükümlerine tabi olup, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı güney yönünde Sakarya Emniyet Müdürlüğüne 140 m ve doğusunda Atatürk Bulvarına 170 metre mesafededir.
Kıymeti : 94.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 15/08/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/6518 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.