T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/10 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 11 Temmuz 2019 Perşembe
Saat : 10:10
Dosya No: 2018/10 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Bedilkazancı Mahallesi Mektep Kırı Mevkii 120 Ada, 401 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfı ile tapuya kayıtlı olup tarla amaçlı olarak kullanılmaktadır. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup, plansız alanda ve köy yerleşik alan içerisindedir. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına göre Tarımsal Niteliği Korunacak Alan içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Bedilkazancı Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 6.207,99 m2
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına göre Tarımsal Niteliği Korunacak Alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 167.615,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 11/07/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Bedilkazancı Mahallesi Mektep Kırı Mevkii 120 Ada, 404 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfı ile tapuya kayıtlı olup tarla amaçlı olarak kullanılmaktadır. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup plansız alanda ve köy yerleşik alan içerisindedir. Uygulama imar planları sınırında olup plan dışında kalmaktadır. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına göre Tarımsal Niteliği Korunacak Alan içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Bedilkazancı Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 7.348,98 m2
İmar Durumu :Taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına göre Tarımsal Niteliği Korunacak Alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 161.677,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 11/07/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Bedilkazancı Mahallesi Akbalık Kırı Mevkii 120 Ada, 183 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfı ile tapuya kayıtlı olup tarla amaçlı olarak kullanılmaktadır. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Plansız alanda ve köy yerleşik alan içerisindedir.
Adresi : Bedilkazancı Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 6.296,74 m2
İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup plansız alanda ve köy yerleşik alan içerisindedir. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına göre Kırsal Yerleşme Alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 187.021,98 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 11/07/2019 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Bedilkazancı Mahallesi Sağır Mahalle Mevkii 120 Ada, 174 Parsel sayılı taşınmaz Bahçeli Ahşap Ev ve Samanlık vasfı ile tapuya kayıtlıdır. Yaklaşık 45-50 yıllık ahşap arası tuğla dolgu yapı iki katlı mesken bina, sıvalı boyalı, kiremit çatılı, pencereler pvc kapılar ağaç doğrama, sobalı ısınma sistemine sahip, her katta ayrı meskende 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta olup iskan edilin durumdadır. Ağaç yapı kuruluk bina yaklaşık 15-20 yıllık, kiremit çatılı, ağaç yapı kuruluk olarak kullanılmaktadır. Büyükbaş Hayvan Ahırı ve samanlık yaklaşık 8-10 yıllık, kagir yapı, kiremit çatılı, sıvasız, birbirine bitişik iki bölüm halinde ahır ve samanlık olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Bedilkazancı Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.061,91 m2
İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup, plansız alanda ve köy yerleşik alan içerisindedir. 1/25000 Ölçekli Nazım Planına göre Kırsal Yerleşme Alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 150.542,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 11/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Bedilkazancı Mahallesi Akbalık Kırı Mevkii 120 Ada, 225 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfı ile tapuya kayıtlı olup tarla amaçlı olarak kullanılmaktadır. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup, plansız alanda ve köy yerleşik alan içerisindedir. Uygulama imar planları sınırında olup plan dışında kalmaktadır.
Adresi : Bedilkazancı Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 7.429,02 m2
İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına göre Tarımsal Niteliği Korunacak Alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 319.447,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 11/07/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.