T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2018/443 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 2 Temmuz 2019 Salı
Saat : 10:00
Dosya No: 2018/443 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2018/443 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Taşyatak Mahallesi,Kanlıkırma mevkii, 178 ada, 7 parselde kayıtlı kargir ev ve bahçe nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın yüz ölçümü 489,88 m2'dir. Taşınmaz topografik olarak % 1-3 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, güney yönünden köyiçi asfalt kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde; Yaklaşık 25-30 yıllık, kagir yapı tek katlı mesken bina, 90,00 m² inşaat alanına sahip, sac çatılı, dış cephe sıvasız, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, 3 oda, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta, kapı ve pencereleri ağaç doğrama, sobalı ısınma sistemine sahip, bakımsız, boş vaziyette, iskan edilir durumdadır.Yüksek rakımlı bölgede, meskun mahal içinde, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı olarak kuzeydoğu yönünde D-140 Adapazarı-Mudurnu karayoluna 3 km ve kuzeybatı yönünde Akyazı şehir merkezine 11 km mesafededir.
Adresi : Taşyatak Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 489,88 m2
İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırlarında, plansız alanda ve köy yerleşik alan içinde, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında “Kırsal Yerleşim Alanı” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 67.990,40 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : 23/10/2008 Tarih ve 6619 Yevmiye numarasıyla Akyazı Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/421 Esas sayılı dosyasından İhtiyati Tedbir Şerhi Vardır.
1. Satış Günü : 02/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/443 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.