SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/17125 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 8 Temmuz 2019 Pazartesi
Saat : 14:45
Dosya No: 2018/17125 ESAS
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2018/17125 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 289 Ada, 408 Parsel, PAPUÇÇULAR Mahalle/Köy, 1 KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ Nolu Bağımsız Bölüm
Adapazarı ilçesi Papuççular Yenidoğan mah. Papuççular caddesi No:18 Kat:1 D:5 nolu taşınmaz 407,44 m² arsa içinde 80/1400 arsa paylı, kat irtifak tapulu, yaklaşık 25-30 yıllık, sıvalı boyalı betonarme yapı dükkan üzeri 4 katlı binanın batı yönünde arka bahçeye cepheli 1. katta arka bahçeden bakınca sağ tarafta merdiven holüne göre sol tarafta bulunan mesken daire, 86,00 m² kullanım alanına sahip, asansörlü, 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo tuvalet ile salonda balkon bulunmakta, mesken giriş kapısı çelik kapı, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, kapı ve pencereler ağaç doğrama, balkon penceresi pvc ile kapatılmış vaziyette, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Taşınmaz 1/100 ölçekli uygulama imar planında ?Konut Alanında? kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabi, meskun mahal içinde, çarşı merkezine yakın, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı kuzey yönünde Kadın doğum ve çocuk hastanesine 70 metre, kuzeydoğu yönünde tren garı ve kent meydanına 320 metre ve doğu yönünde Atatürk Bulvarına 380 metre mesafededir.
Adresi : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 289 Ada, 408 Parsel, PAPUÇÇULAR Mahalle/Köy, 1 KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 86 m2
Arsa Payı : 80/1400
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/07/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 09/08/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/17125 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.