T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/4 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 26 Haziran 2019 Çarşamba
Saat : 15:00
Dosya No: 2018/4 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KAYNARCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçesi ,Kulaklı Mahallesi 1269 (yeni ada parsel nosu ile 745 ada 395 parsel sayılı taşınmaz) satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde 15-20 yaşlarında 150 adet fındık ocağı bulunmakta olup%3-5 eğime sahip , kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlıtaşlı özellikte , etkili toprak derinliği 40-50 cm. civarında ve arazi kullanım bakımından 4. sınıf tarım tarım arazısidir. Kadastral yola cephesi mevcut değil.
Yüzölçümü : 4.837,87 m2
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında marjinal tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 95.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 1. KAT KAYNARCA /SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçesi ,Kulaklı Mahallesi 2243 (Yeni ada parsel nosu ile 764 ada 1 parsel sayılı taşınmaz )satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda ahşap ev ve avlusu vasfındadır.Hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ahşap ev yıkılarak bahçe olarak kalmıştır. Taşınmaz üzerinde muhtelif meyve ağaçları bulunmakta olup meyve ağaçlarının ekonomik değeri bulunmamaktadır. Taşınmaz konum olarak Kulaklı Mahallesi merkezinde kalmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma bulunmaktadır.Mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır.Her türlü Hizmetten Elk. Su Vb. faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 592,08 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında köy yerleşim alanı içerisinde kalmakta olup, Yol genişliği 9,00 metre ,yapı düzeni,kat adedi A-2 bina derinliği 6,50 metre ,ön bahçe mesafesi 5,00 metre ,yan bahçe mesafesi 5,00 Metre ,Arka bahçe mesafesi 5,00 metredir.
Kıymeti : 88.950,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 1. KAT KAYNARCA /SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İl, Kaynarca İlçesi ,Kulaklı Mahallesi 2041 (yeni ada parsel nosu ile 723 ada 259 parsel sayılı taşınmaz) satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır.Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %3-5 eğime sahip , sulu tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlıtaşlı özellikte , etkili toprak derinliği 40-50 cm. civarında ve arazi kullanım bakımından 4. sınıf tarım tarım arazısidir. Kadastral yola cephesi mevcut değil.
Yüzölçümü : 99,12 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında marjinal tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 1.695,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 1. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçesi ,Kulaklı Mahallesi 2035 (yeni ada parsel nosu ile 723 ada 261 parsel sayılı taşınmaz) satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda tarla vasfındadır.Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %3-5 eğime sahip , sulu tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlıtaşlı özellikte , etkili toprak derinliği 40-50 cm. civarında ve arazi kullanım bakımından 4. sınıf tarım tarım arazısidir. Kadastral yola cephesi mevcut değil.
Yüzölçümü : 2.717,46 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında marjinal tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 1. KAT KAYNARCA /SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.