T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2018/959 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 20 Haziran 2019 Perşembe
Saat : 10:30
Dosya No: 2018/959 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2018/959 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi,Seyfeler Köyü Yolu Mevkii, 101 Ada, 11 parselde kayıtlı iki katlı yığma bina ve arsası nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 300,30 m2'dir. Parselde bulunan yapı yaklaşık 15 yıllık 3 katlı olup 2 katı betonarme 2. katı çatı kattan ibarettir. Yapı toplamda 310,00 m2'dir. Dıştan sıvalı ve boyalı vaziyettedir.1 ve 2. kat pencere doğramaları PVC olup çatı katı ahşap doğramadır. Zemin kat daire giriş kapısı PVC,1. kat çelik ve 2. kat ise ahşaptır.Balkon korkulukları paslanmaz alüminyum ve camdır.1. kat dairenin iç kapıları Amerikan pres kapı,yer döşemeleri laminat parke,mutfak mdf kapak ve tezgahı mermer,ıslak zeminler yer ve duvarlar seramik kaplı ve ısıtma sistemi doğalgazdır.Zemin katta arka tarafta yaklaşk 20,00 m2 lik teras vardır.1 ve 2. kata çıkış yandan açık vaziyette olan merdiven ile sağlanmaktadır.3.katın tavanı ahşap olup, ahşap lambri ile kaplıdır.Çatı kiremit örtülüdür.Arka kısımda 20,00 m2 büyüklüğünde yığma yapı olarak inşa edilmiş PVC kapılı ardiye mevcuttur. Akyazı merkeze 1 Km,Ana caddeye 200 metre mesafede olup,tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 1032 Sokak No:9 Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 300,30 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Akyazı revizyon uygulama imar planında “Konut Alanı” içinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 410.165,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/959 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.