Sakarya/Akyazı'da 105 m² daire icradan satılıktır
İhale Tarihi ve Saati: 19 Haziran 2019 Çarşamba
Saat : 10:30
Dosya No: 2018/144 TLMT.
İhaleyi Açan : AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : AKYAZI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2018/144 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Ömercikler Mahallesi, 7 Ada, 42 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı Mesken nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 737,31 m2'dir. Ana taşınmaz niteliği tapu sicilinde üç katlı betonarme bina ve arsası vasfı ile kayıtlı olup, kat mülkiyet tapulu, hali hazırda üzerinde yaklaşık 20 yıllık dükkan üzeri 2 katlı sıvalı boyalı kiremit çatılı betonarme yapı mesken bina bulunmakta, kıymet takdirine konu bağımsız bölüm mesken binanın ikinci katında kuzeybatı yönünde merdiveni çıkınca solda, 105,06 m² kullanım alanına sahip, 2 oda, salon, hol, banyo, tuvalet ile mutfak ve odada 2 balkon bulunmakta, sıvalı boyalı, mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc kapılar ahşap doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler laminat parke, doğalgaz ısınma sistemine sahip mesken konut olarak kullanılmaktadır.Meskun mahal içinde, çarşı merkezine yakın, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, doğu yönünde Ada caddesine 230 metre, batı yönünde Akyazı hükümet konağına 90 metre ve Akyazı Belediyesine 720 metre mesafededir.
Adresi : Ömercikler Mah.8057 Sok. No:4Gürel Apt. Kat:2 İç Kapı No:4 Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 737,31 m2
Arsa Payı : 20/112
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Akyazı Revizyon uygulama imar planında “konut alanı” içinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/144 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.