Sakarya/Hendek'te dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Tarihi ve Saati: 14 Mayıs 2019 Salı
Saat : 14:50
Dosya No: 2017/1118 ESAS
İhaleyi Açan : HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
HENDEK
İCRA DAİRESİ
2017/1118 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 737 Ada, 95 Parsel, BAŞPINAR Mahallesi, İstanbul Ankara Yolu Mevkii, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm , 22/12/2017 ve 09/11/2018 , 13/02/2019 tarihli bilirkişi raporlarına göre ; "Taşınmaz ana niteliği arsa , bağımsız bölüm niteliği dükkan olan satışa konu 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazlar fiili olarak ortak kullanımda taşınmazlar olup , bağımsız bölümlere onay projesinde bulunmayan fiili kullanımda yapının doğusunda ve kapalı çıkmaların altında kalan yaklaşık 13 m2'lik bölüm sonradan kapatılarak eklenmiştir."şeklinde belirtilmiştir.Satışa konu taşınmaz ayrı olarak satılacak olup onay projeye uygun hale getirme , ayrılma ve belediye imar projesine uygun hale getirme işlem ve masrafları ihale alıcısına aittir.
Adresi : Başpınar Mah. İstanbul Ankara Yolu mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 11 m2 Brüt
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 19.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/05/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 737 Ada, 95 Parsel, BAŞPINAR Mahallesi, İstanbul Ankara Yolu Mevkii, Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm 22/12/2017 ve 09/11/2018 , 13/02/2019 tarihli bilirkişi raporlarına göre ; " Taşınmaz ana niteliği Arsa , bağımsız bölüm niteliği dükkan görünen , satış konu 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazlar fiili olarak ortak kullanımda taşınmazlar olup , bağımsız bölümlere onay projesinde bulunmayan fiili kullanımda yapının doğusunda ve kapalı çıkmaların altında kalan yaklaşık 13 m2'lik bölüm sonradan kapatılarak eklenmiştir." şeklinde belirtilmiştir. Satışa konu taşınmaz ayrı olarak satılacak olup onay projeye uygun hale getirme , ayrılma ve belediye imar projesine uygun hale getirme işlem ve masrafları ihale alıcısına aittir.
Adresi : Başpınar Mah. İstanbul Ankara Yolu - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 32 m2 Brüt
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 56.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2019 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Hendek İcra Müdürlüğü Kalemi - Hendek / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1118 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
Önemli Not. Hazırlanan taşınmazın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunmaması halinde yapılacak olan Türkiye geneli gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanı ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.
İİK 126 İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahildir. Örnek , bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64 'e karşılık gelmektedir.