Sakarya/Serdivan'daki taşınmazlar ihale ile satılacaktır

İhale Tarihi ve Saati: 21 Mayıs 2019 Salı Saat : 09:00

Dosya No: 2018/8-15-16

İhaleyi Açan : SAKARYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ

İhale Yeri : SAKARYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)

İçerik :

T.C.

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Adapazarı Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI 2018/8-15-16

Kurumumuzca haczedilen ve satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi,kıymeti ve evsafı.

TAPU KAYDI : 2018 /8 nolu satış dosyası İli: SAKARYA İlçesi: SERDİVAN Mahalle : Adalı Yazlık, Pafta No: G24B18D4C Ada No: 1808 Parsel No:9 yüzölçümü: 10.017,62 m² ARSA içinde E Blok A girişi 1 BB Bağımsız Bölüm bürüt 110,00 m² + 13 m² Cilt :51 Sayfa No: 4954 de kayıtlı ve 2018/15 nolu satış dosyası İli:SAKARYA İlçesi: SERDİVAN Mahalle : Adalı Yazlık, Pafta No: G24B18D4C Ada No: 1808 Parsel No:9 yüzölçümü: 10.017,62m² ARSA içinde E Blok A girişi 2 BB Bağımsız Bölüm bürüt 110,00 m² + 13 m² Cilt :51 sayfa No: 4954 de kayıtlı, 2018/16 nolu satış dosyası İli:SAKARYA İlçesi: SERDİVAN Mahalle : Adalı Yazlık, Pafta No: G24B18D4C Ada No: 1808 Parsel No:9 yüzölçümü: 10.017,62m² ARSA içinde E Blok B girişi 2 BB Bağımsız Bölüm bürüt 110,00 m² + 13 m² Cilt :51 sayfa No: 4954'de kayıtlı tasınmazlardır.

GAYRİMENKULÜN ADRESLERİ : 2018 /8 nolu satış dosyası SAKARYA ili Serdivan ilçesi , yazlık Orta Mahallesi Plevne Caddesi No:59 E Blok A Griş Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm , 2018/15 nolu satış dosyası: SAKARYA ili Serdivan ilçesi , yazlık Orta Mahallesi Plevne Caddesi No:59 E Blok A Griş Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm , 2018/16 nolu satış dosyası : SAKARYA ili Serdivan ilçesi , yazlık Orta Mahallesi Plevne Caddesi No:59 E Blok B Griş Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm gayrimenkul Serdivan İlçesi sınırları içindeki adreslerinde kaindir.

İMAR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ :2018 /8 nolu satış dosyası Sakarya İli, Serdivan İlçe Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü`nden alınan bilgiye göre 30.04.2018 tarihinde yapılan araştırmaya göre; konu taşınmazın tamamının ,03.11.2014 tarih ve 58 nolu 1/1000 ölçekli Serdivan kuzey uygulama imar planına göre 0,30/0,90 ayrık nizam konut alanında bulunmaktadır.

2018/15 nolu satış dosyası Sakarya İli, Serdivan İlçe Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü`nden alınan bilgiye göre 30.04.2018 tarihinde yapılan araştırmaya göre; konu taşınmazın tamamının ,03.11.2014 tarih ve 58 nolu 1/1000 ölçekli Serdivan kuzey uygulama imar planına göre 0,30/0,90 ayrık nizam Konut alanında bulunmaktadır.

2018/16 nolu satış dosyası : Sakarya İli, Serdivan İlçe Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü`nden alınan bilgiye göre 30.04.2018 tarihinde yapılan araştırmaya göre; konu taşınmazın tamamının ,03.11.2014 tarih ve 58 nolu 1/1000 ölçekli Serdivan kuzey uygulama imar planına göre 0,30/0,90 ayrık nizam Konut alanında bulunmaktadır.

ÇAP DURUMU: İmar planı içinde olup 1/2000 ölçekli çap örneği satış dosyalarında mevcuttur.

İHALENİN YAPILACAĞI YER GÜN VE SAAT : MUHAMMEN BEDELLERİ VE TEMİNAT TUTARLARI

2018 /8 nolu satış dosyası:

İlçesi	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜMÜ	MUHAMMEN BEDELİ	% 7,5 TEMİNAT TUTARI	Satış 21/05/2019 Tarih ve saatte yapılacak
SERDİVAN	1808	9	10.017,62 m² arsa E Blok A girişi 1 BB Bağımsız Bölüm bürüt 110,00 m² + 13 m²	160.000,00 Lira	12.000,00 Lira	09:00 - 09:15

2018/15 nolu satış dosyası :

İlçesi	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜMÜ	MUHAMMEN BEDELİ	% 7,5 TEMİNAT TUTARI	Satış 21/05/2019 Tarih ve saatte yapılacak
SERDİVAN	1808	9	10.017,62 m² arsa E Blok A girişi 2 BB Bağımsız Bölüm bürüt 110,00 m² + 13 m²	160.000,00 Lira	12.000,00 Lira	10:00 - 10:15

2018/16 nolu satış dosyası :

İlçesi	ADA	PARSEL	YÜZÖLÇÜMÜ	MUHAMMEN BEDELİ	% 7,5 TEMİNAT TUTARI	Satış 21/05/2019 Tarih ve saatte yapılacak
SERDİVAN	1808	9	10.017,62 m² arsa E Blok B girişi 2 BB Bağımsız Bölüm bürüt 110,00 m² + 13 m²	160.000,00 Lira	12.000,00 Lira	11:00 - 11:15

SATIŞ ŞARTLARI : 

1 – 2018/8 , 2018/15 ve 2018/16 satış dosyaları her bir gayrimenkul ayrı ayrı satışa çıkacaktır. Birinci açık arttırma 21/05/2019 günü yukarıdaki tabloda belirtilen saatler arasında Sakarya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü (zemin kat C-blok Toplantı Salonunda) açık arttırma suretiyle yapılacaktır. 1. Arttırmada tayin edilen zamanlarda her Gayrımenkul için üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel rayiç bedelin % 75’i takip masrafları tutarı ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Arttırılan bedeller bu miktarları bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 28/05/2019 tarihinde aynı yer ve saatlerde yapılacak ikinci artırmada rayiç bedelin % 50’ı + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ayrı ayrı ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı kanunun 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2 – Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulun artırmaya esas rayiç değerinin %7.5’u değerindeki teminatın 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce her bağımsız bölüm için ayrı ayrı vermeleri zorunludur.(Hazine tahvil ve bonolarının teminat olarak verilmesi halinde, 4. Bende göre %15 eksiği ile değerlendirilerek işlem yapılacaktır.)

3 – Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine istinaden 10 günü mehil verilebilir.

4 – Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV(kdv 48 nolu kdv tebliğine göre paranın tamamının ödenmesini takip eden gün mesai saatleri içinde ödenmelidir aksi takdirde tüm gecikme cezaları ,zamları ipc vs yükümlülük alıcıya aittir) ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.

5 – Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.

6 – Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

7 – İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

8 – Gayrimenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi (Faiz %5 ten hesap edilir)ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sakarya S.G.K İl Müdürlüğünce tahsil olunur.

9 – Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp,genel bilgi niteliğindedir.İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulu önceden görmüş, incelenmiş ve taşınmaz malı mevcut durumu ile (kiracı,işgal,hasar,hisse,imar,iskan,konum,alan ,tapu bilgileri v.b) kabul etmiş sayılır ve Borçlar Kanunun 198.Maddesinde belirtilen feragat ettiğini kabul ve taahhüt eder.

10 – Satış İlanında dizgi,baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır.

11 – Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Sakaya Sosyal Güvenlik Kurumu İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.

12 - İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip,tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine geçeceği ilan ve tebliğ olunur.

İşbu ilan BİRAND MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT NAKLİYE SU MAHSULLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ ile Şirket yetkilileri Atilla DEĞERLİYURT ,İbrahim ZOR, Lütfü ZOR ve diğer ilgili yetkililerine ve veli vasilerine tebliğ yerine geçeceği ilan ve tebliğ olunur.

13 – Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2018/8-15-16 sayılı dosya numaraları ile’ www.sgk.gov.tr ‘adresindeki Satış İlanları bölümünden ulaşabilirler ve Sakarya Sosyal Güvenlik Kurumu İl Müdürlüğü İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.