Sakarya/Serdivan'da 3. sınıf tarım arazisi icradan satılıktır
İhale Tarihi ve Saati: 2 Mayıs 2019 Perşembe
Saat : 14:55
Dosya No: 2018/5675 ESAS
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2018/5675 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 228 Parsel, YAZLIK Mahalle/Köy, Sakarya ili Serdivan ilçesi Yazlık mah. 228 parselde bulunan taşınmaz 21.700,00 m² alana sahip tarla vasfı ile tapu siciline kayıtlı, güneybatı yönünden toprak kadastral yola cepheli, topografik olarak %0-1 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen bir yapıya sahip, killi tınlı toprak yapısında, derin profilli, verim gücü yüksek, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama bol yağış alan bölgede, 3. sınıf tarım arazisi niteliğinde, hali hazırda üzerinde dane mısır ekili, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır.
Taşınmaz yerleşim alanı dışında imar durumu ?Plansız Alanda? kalmakta olup,
meskun mahal dışında, kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak doğu yönünde Çakıroğlu çiftliği ve asfalt yola 320 metre, güney yönünde en yakın meskun mahalle 400 metre, güneydoğu yönünde Serdivan Belediyesin 3.5 km 7 km mesafededir.
Adresi :Sakarya ili Serdivan ilçesi Yazlık mah. 228 parselde bulunan taşınmaz 21.700,00 m² alana sahip tarla vasıflı taşınmaz
Yüzölçümü : 21.700 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 868.000,00 TL
KDV Oranı : %8(30/06/2019 tarihine kadar %8 30/06/2019 tarihinden sonra %18 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5675 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.