Sakarya Serdivan'da 8.760 m² tarla icradan satılıktır
İhale Tarihi ve Saati: 26 Nisan 2019 Cuma
Saat : 15:20
Dosya No: 2017/42 TLMT
İhaleyi Açan : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Yeri : SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2017/42 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 888 Parsel, AŞAĞIDERE Mahalle/Köy, Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Aşağıdere Köyü, Aygırderesi Mevkiinde kain; tapunun 888 parsel numarasında kayıtlı Tarla vasıflı taşınmaz, vasfı tapu kaydında her ne kadar tarla olarak geçiyor ise de üzerinde seyrek ve bakımsız durumda ağaçlar bulunmaktadır. Yüzölçümü 8765 m2 dir. Taşınmaz Aşağıdere Köyü, Aygırderesi Mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak köy yerleşim alanı dışında ve köy merkezinin yaklaşık 2800 m doğusunda Esentepe yerleşim alanı üstlerine ulaşımı sağlayan Şehit Abdurrahim Komut Caddesi üzerindeki SASKİ Esentepe Klorlama Merkezindeki 350-400 m batı karşılarında kalmaktadır. Etrafı ve yakın çevresinde yapılaşma yoktur. Cepheli olduğu kadastral bir yol olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Topoğrafi olarak %10-15, yer yer de %25-30 eğimli bir arazide yer almaktadır. Faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti bulunmamaktadır. Parselin bir bölümü üzerinde ticari amaçlı olmayan ve bakımsız durumda fındık ağaçları bulunmaktadır. Bir kısmı boş, kalan kısımlarında orman emvali kendi kendine yetişmiş ağaçlar mevcuttur. Üzerinden enerji nakil hatları geçmektedir. Taşınmaz Sapanca Gölü manzaralı olup, bulunduğu konum itibari ile Sapanca Gölü ve D-100 Karayolunu gören bir konumda yer almaktadır. Mevcut imar durumuna göre taşınmazın köy yerleşik alan sınırları dışında ve plansız alanda kaldığı bildirilmiştir.
Adresi : Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Aşağıdere Köyü, Aygırderesi Mevkiinde kain; tapunun 888 parsel numarasında kayıtlı Tarla vasıflı taşınmaz,
Yüzölçümü : 8.760 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 354.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
İrtifak Hakkı : A.M :1800M2 SAHA ETİBANK MAHMUT MESULİYETLİ ELEKTİRİK TESİS MD. LEHİNE
İrtifak Hakkı :B M:TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ADINA 3022M2
SAHA ÜZERİNE
İrtifak Hakkı :C M:TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ADINA 3506 M2
SAHA ÜZERİNE
1. Satış Günü : 26/04/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/42 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.