T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/14 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 8 Nisan 2019 Pazartesi
Saat : 09:30
Dosya No: 2018/14 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. AKYAZI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
AKYAZI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 55 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmaz sokak yoluna cepheli, meskun mahal içinde, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup, halihazırda yaklaşık 35-40 yıllık 220 m2 inşaat alanına sahip, iki katlı betonarme kagir yapı mesken bina bulunmakta, kiremit çatılı, sıvalı, boyalı, her kat mesken yapıda 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta, alt kat mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc iç kapılar ağaç doğrama ıslak zeminler kalebodur fayans yer döşemeler marley, üst kat mesken giriş kapısı demir kapı iç kapı ve pencereler ağaç doğrama ıslak zeminler kalebodur fayans yer döşemeler ahşap kaplama, sobalı ısınma sistemine sahip istan edilir durumdadır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 205,81 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Akyazı Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam 3 kat TAKS:0,35 KAKS:1,05 yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 243.283,91 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 08/04/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Akyazı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 55 Ada, 13 Parsel sayılı taşınmaz sokak yoluna cepheli köşebaşı parsel konumunda olup meskun mahal içinde, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, halihazırda üzerinde yaklaşık 45 - 50 yıllık 82 m2 inşaat alanına sahip, tek katlı tuğla yapı metruk vaziyette mesken bina bulunmakta, kiremit çatılı, kapı ve pencereleri ağaç doğrama ve kısmen kırık, sıvalar dökülmüş ve yıpranmış vaziyette boyasız, yer ve tavan döşemeler tahta kısmen kırık, sobalı ısınma sistemine sahip, istan edilir durumda değildir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Akyazı / SAKARYA
Yüzölçümü : 207,63 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Akyazı Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup, Ayrık nizam 3 kat TAKS: 0,35 KAKS: 1,05 yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 112.535,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : .
1. Satış Günü : 08/04/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Akyazı Adliyesi Satış Memurluğu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.