T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ 2016/248 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 3 Nisan 2019 Çarşamba
Saat : 14:30
Dosya No: 2016/248 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2016/248 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Söğütlü ilçesi Fındıklı Mahallesi 1236 parsel sayılı tam hisseli taşınmaz 5.800,00 m² alana sahip ahşap ev ve iki adet kargir besi ahırı ve bahçesi vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak %2-12 eğimli bir yapıya sahip, kuzeydoğu yönünden asfalt kadastral sokak yoluna cepheli, hali hazırda üzerinde; Yaklaşık 10 yıllık, 230,00 m² inşaat alanına sahip kiremit çatılı güneş enerjili sıvalı boyalı betonarme yapı iki katlı dubleks mesken bina, alt katta 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet ile bir balkon içten merdiven ile çıkılan üst katta 3 oda, banyo ve tuvalet ile yatak odasında ebeveyn banyo bulunmakta, sıvalı boyalı, pencereler pvc kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.Yaklaşık 10 yıllık, 78,00 m² inşaat alanına sahip, tuğla duvar kagir yapı çatısız sıvasız demir kapılı büyükbaş hayvan ahırı bulunmaktadır. Yaklaşık 7-8 yıllık, 83,00 m² inşaat alanına sahip, kagir yapı tek katlı mesken bina, kiremit çatılı sıvalı boyalı pencereler pvc kapılar ağaç doğrama 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta, sobalı ısınma sistemine sahip iskan edilir durumdadır. Yaklaşık 15-20 yıllık, 190,00 m² inşaat alanına sahip, demir doğrama yapı çatısı sac açık besi büyükbaş hayvan ahırı bulunmaktadır. Yaklaşık 15-20 yıllık, 870,00 m² inşaat alanına sahip,kagir yapı çatısı ondülin iki adet yan yana büyükbaş hayvan ahırı bulunmaktadır. Taşınmaz imar durumu “bir kısmı kırsal yerleşim alanı bir kısmı diğer tarım alanı” içinde kalmakta olup, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı olarak doğu yönünde Söğütlü şehir merkezine 5,5 km mesafededir.
Kıymeti : 641.666,40 TL (İpotek alacaklısı tarafından daha aşağı tutara muvafakat edilmemekle 357.000,00-TL altında verilen teklifler geçersiz sayılacaktır.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/05/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/248 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.