T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ 2017/1347 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 30 Nisan 2019 Salı
Saat : 11:30
Dosya No: 2017/1347 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
2. İCRA DAİRESİ
2017/1347 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, 973 Ada, 790 Parsel, İstiklal Mahallesi, B1 Blok, 2. Kat Bağımsız bölüm No:3 olarak tapuya kayıtlıdır. Adapazarı İlçesi Şeker Mah.Şehit Musa Aytar Sok. Şenyurt Blokları No:3 B1 Blok D:3 adresinde bulunan taşınmaz bahçeli dört katlı altmış dört daireli dört blok kargir apartman vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat mülkiyeti tapulu, 4 bloktan oluşan site içerisinde, kiremit çatılı,sıvalı boyalı,her katta 2 daire bulunan 4 katlı betonarme kargir yapı binanın güneybatı yönünde 2. katında merdiveni çıkınca soldaki mesken daire, yaklaşık 30-35 yıllık, 95 m2 kullanım alanına sahip , 3 oda ,salon, mutfak, banyo ve tuvalet ile salon ve mutfaktan açılan birer balkon bulunmakta, mesken giriş kapısı ağaç kapı, pencereler pvc kapılar ağaç doğrama, mermer tezgah üzeri mutfak dolabı, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler ahşap, doğalgaz ısınma sistemine sahiptir.
Taşınmaz meskun mahal içinde, çarşı merkezine yakın, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar planında'' Konut alanında '' kalmakta, ayrık nizam 3 kat, TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı hükümlerine tabi olup, kuş uçuşu batı yönünde Şeker fabrikası ve şeker camiine 190m, şeker İ.Ö.O 230m, güneybatı yönünde Sakarya Atatürk Stadına 430m ve güney yönünde çark caddesine 600 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 2.950,89 m2
Arsa Payı : 1/64
İmar Durumu : Konut alanında kalmakta ayrık nizam 3 kat TAKS:0.35,KAKS:1.05 yapı
hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : muhtelif haciz ve ipotek.
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : 15 Temmuz Camili Mah. Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu Adapazarı/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1347 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.