T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2018/166 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 17 Nisan 2019 Çarşamba
Saat : 10:30
Dosya No: 2018/166 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ (SAKARYA)
İçerik : T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
2018/166 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Taşburun Mahallesi,Yeni Camii Mevkii, 118 Ada, 62 Parsel de kayıtlıKargir 2 Katlı Ev ve Ahır ve Fındıklık nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın maliki İlyas FURUNCU olup hissesi tamdır.Taşınmazın yüz ölçümü 8.820,78 m2 dir. Taşınmaz topografik olarak % 12-20 eğimli bir yapıya sahip, güney yönünden köyiçi kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde;Yaklaşık 10 yıllık, 450,00 m² alana sahip, demir doğrama yapı, etrafı açık, çatısı sac samanlık yapı,Yaklaşık 20 yıllık, 480,00 m² inşaat alanına sahip, çatısı sac, kat kalorifer ısınma sistemine sahip, sıvalı boyalı, alt katı 1 depo, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet, ikinci katı 4 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet ile üçüncü katı ahşap arası ytong yapı, kapı ve pencereleri takılmamış, sıvasız kaba inşaat halinde, 3 katlı mesken bina,Yaklaşık 40 yıllık, 168,00 m² inşaat alanına sahip, çatısı sac, altı ahır üstü samanlık 2 katlı ahşap yapı,Yaklaşık 4 yıllık, 270,00 m² inşaat alanına sahip, çatısı sac, yarısı kagir yapı yarısı demir doğrama yapı büyükbaş hayvan ahırı bulunmaktadır.Taşınmaz belediye mücavir alan ve meskun mahal içinde olup,her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı olarak doğusunda Mudurnu çayına 250 metre, Kuzuluk İhlas kaplıca evleri ile D-140 Adapazarı-Mudurnu karayoluna 2.7 km ve Akyazı şehir merkezine 8 km mesafededir.
Adresi : Taşburun Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 8.820,78 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Akyazı-Kuzuluk Termal Turizm Merkezi Planı kapsamında “Kırsal Yerleşim Alanı” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 598.787,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/166 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.