T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ 2016/325 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 10 Nisan 2019 Çarşamba
Saat : 14:00
Dosya No: 2016/325 TLMT.
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ (SAKARYA)
İçerik : T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2016/325 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
5 Bağımsız Bölüm : Sakarya ili Adapazarı ilçesi Korucuk Mahallesi 1736 ada 2 parsel numarasında kayıtlı 11.765,00 m² yüzölçümlü 133/12371 arsa paylı D Blok Birinci Kat 5 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz Adapazarı ilçesi Korucuk Mah. Cevat Uncuoğlu Cd. 1736 ada 2 parsel D Blokta bulunmaktadır. Taşınmaz arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, kiremit çatılı, projesi altı blok olup ancak hali hazırda inşaatı devam eden iki bloktan oluşan site içerisinde her katta üç daire bulunan beş katlı betonarme yapı, binanın ikinci katında merdiveni çıkınca sağdaki mesken dairedir. Asansörü takılmamış, inşaatı devam etmekte yaklaşık %90'ı tamamlanmış, sıvalı boyalı, 165,00 m² kullanım alanına sahip, üç oda, salon, mutfak, kiler, banyo tuvalet ile ebeveyn banyo ve balkon bulunmakta, mesken girişi kapısı çelik kapı, iç cepheler sıvalı boyalı, pencereler pvc kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler ile mutfak yapılmamış ve ısınma sistemi bulunmamakta, iskan edilir durumda değildir. Taşınmaz, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, imar durumu uygulama imar planında "Konut Alanında" kalmakta, Emsal:1.00, Max kat sayısı:5 yapı hükümlerine tabi olup, güney ve doğu yönünde sokak yoluna cepheli, kuşbakışı Dorukkent Camiine 170 metre, Sakarya Üniversitesi Korucuk Araştırma Hastanesine 1800 metre ve Sakarya Valiliği resmi daireler kampüsüne 3700 metre mesafede olduğu 18/07/2017 tarihinde tanzim edilen bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 Bağımsız Bölüm : Sakarya ili Adapazarı ilçesi Korucuk Mahallesi 1736 ada 2 parsel numarasında kayıtlı 11.765,00 m² yüzölçümlü 133/12371 arsa paylı D Blok İkinci Kat 6 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz Adapazarı ilçesi Korucuk Mah. Cevat Uncuoğlu Cd. 1736 ada 2 parsel D Blokta bulunmaktadır. Taşınmaz arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, kiremit çatılı, projesi altı blok olup ancak hali hazırda inşaatı devam eden iki bloktan oluşan site içerisinde her katta üç daire bulunan beş katlı betonarme yapının üçüncü katındaki merdiveni çıkınca soldaki mesken dairedir. Asansörü takılmamış, inşaatı devam etmekte yaklaşık %90'ı tamamlanmış, sıvalı boyalı, 176,00 m² kullanım alanına sahip, dört oda, salon, mutfak, kiler, banyo tuvalet ile ebeveyn banyo ve balkon bulunmakta, mesken girişi kapısı çelik kapı, iç cepheler sıvalı boyalı, pencereler pvc doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, iç kapılar takılmamış, yer döşemeler ile mutfak yapılmamış ve ısınma sistemi bulunmamakta, iskan edilir durumda değildir. Taşınmaz, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, imar durumu uygulama imar planında "Konut Alanında" kalmakta, Emsal:1.00, Max kat sayısı:5 yapı hükümlerine tabi olup, güney ve doğu yönünde sokak yoluna cepheli, kuşbakışı Dorukkent Camiine 170 metre, Sakarya Üniversitesi Korucuk Araştırma Hastanesine 1800 metre ve Sakarya Valiliği resmi daireler kampüsüne 3700 metre mesafede olduğu 18/07/2017 tarihinde tanzim edilen bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 Bağımsız Bölüm : Sakarya ili Adapazarı ilçesi Korucuk Mahallesi 1736 ada 2 parsel numarasında kayıtlı 11.765,00 m² yüzölçümlü 133/12371 arsa paylı D Blok İkinci Kat 8 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz Adapazarı ilçesi Korucuk Mah. Cevat Uncuoğlu Cd. 1736 ada 2 parsel D Blokta bulunmaktadır. Taşınmaz arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, kat irtifak tapulu, kiremit çatılı, projesi altı blok olup ancak hali hazırda inşaatı devam eden iki bloktan oluşan site içerisinde her katta üç daire bulunan beş katlı betonarme yapının üçüncü katındaki merdiveni çıkınca sağdaki mesken dairedir. Asansörü takılmamış, inşaatı devam etmekte yaklaşık %90'ı tamamlanmış, sıvalı boyalı, 165,00 m² kullanım alanına sahip, üç oda, salon, mutfak, kiler, banyo tuvalet ile ebeveyn banyo ve balkon bulunmakta, mesken girişi kapısı çelik kapı, iç cepheler sıvalı boyalı, pencereler pvc, kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeler ile mutfak yapılmamış ve ısınma sistemi bulunmamakta, iskan edilir durumda değildir. Taşınmaz, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, imar durumu uygulama imar planında "Konut Alanında" kalmakta, Emsal:1.00, Max kat sayısı:5 yapı hükümlerine tabi olup, güney ve doğu yönünde sokak yoluna cepheli, kuşbakışı Dorukkent Camiine 170 metre, Sakarya Üniversitesi Korucuk Araştırma Hastanesine 1800 metre ve Sakarya Valiliği resmi daireler kampüsüne 3700 metre mesafede olduğu 18/07/2017 tarihinde tanzim edilen bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu - 15 Temmuz Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. x
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/325 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.