T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/10 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 26 Mart 2019 Salı
Saat : 14:30
Dosya No: 2018/10 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. KAYNARCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KAYNARCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Kertil Mahallesi ,Şemenler Mevkii,146 ada 13 Parsel Nolu Taşınmaz satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda Tarla vasfındadır .Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre :'' Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 8.164,26 m2
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 130.628,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Kertil Mahallesi ,Şemenler Mevkii,146 ada 9 Parsel Nolu Taşınmaz satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda Tarla vasfındadır .Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre :'' Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.654,94 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 26.477,44 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Kertil Mahallesi ,Şemenler Mevkii,145 ada 9 Parsel Nolu Taşınmaz satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda Tarla vasfındadır .Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre :'' Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp %5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40 - 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 2.900,84 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 46.413,44 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İl,Kaynarca İlçe ,Kertil Mahallesi ,Şemenler Mevkii,146 ada 23 Parsel Nolu Taşınmaz satışa arz olunur.Taşınmaz tapuda Tarla vasfındadır .Dosyadaki bilirkişi raporlarına göre :'' Taşınmaz hali hazırdaki durumu itibari ile ekili olmayıp % 5-7 eğime sahip ,kuru tarım yapılabilir nitelikte,toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta tınlı taşlı özellikte,etkili toprak derinliği 40-50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 5.468,55 m2
İmar Durumu :1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı içerisinde kaldığından imar durumunun çıkarılamadı
Kıymeti : 87.496,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE MEZAT SALONU-KAYNARCA BELEDİYESİ 2. KAT KAYNARCA /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK'nun 127 maddesi uyarınca İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.