T.C. KARASU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2017/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 10 Nisan 2019 Çarşamba
Saat : 11:00
Dosya No: 2017/6 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. KARASU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İhale Yeri : T.C. KARASU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
KARASU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu taşınmaz; Sakarya Karasu Yenimahalle, 40 Ada, 64 Parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz, Az engebeli, killi-tın toprak yapısında, toprağı derin ve geçirgen, üzerinde tarımsal olarak ekonomik değeri olan herhangi bir ürün ekili ve dikili değildir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir toprak işleme yapılmadığı görülmüştür. Mevcut görüntüsü ve genel genel özellikleri itibari ile, Mutlak tarım arazisi niteliklerine haiz bir yerdir. Soğuk asfalt yola cephesi olup, etrafı doğal sınır ile çevrilidir. Mahalle merkezine yaklaşık 800 m uzaklıktadır. Yerleşim bölgesi dışında olup, yol, su, elektrik, Telefon vb, alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Adresi : Yeni Mah. 40 Ada, 64 Parsel Karasu Sakarya
Yüzölçümü : 8.008,00 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmakta olup, hem 1/25000'lik planda, hem de, 1/1000'lik planda Bölgesel Çalışma alanında ve Taşkın Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 880.880,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu/Sakarya
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa Konu taşınmaz; Sakarya Karasu Yenimahalle, 40 Ada, 62 Parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz Az engebeli, killi-tın toprak yapısında, toprağı derin ve geçirgen, üzerinde tarımsal olarak ekonomik değeri olan herhangi bir ürün ekili ve dikili değildir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir toprak işleme yapılmadığı görülmüştür. Mevcut görüntüsü ve genel genel özellikleri itibari ile, Mutlak tarım arazisi niteliklerine haiz bir yerdir. Soğuk asfalt yola cephesi olup, etrafı doğal sınır ile çevrilidir. Mahalle merkezine yaklaşık 800 m uzaklıktadır. Yerleşim bölgesi dışında olup, yol, su, elektrik, Telefon vb, alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Adresi : Yeni Mah. 40 Ada, 62 Parsel Karasu Sakarya
Yüzölçümü : 4.925,00 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmakta olup, hem 1/25000'lik planda, hem de, 1/1000'lik planda Bölgesel Çalışma alanında ve Taşkın Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 541.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 15/05/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu Sakarya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.