T.C. FERİZLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2016/4 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 28 Mart 2019 Perşembe
Saat : 14:20
Dosya No: 2016/4 SATIŞ
İhaleyi Açan : T.C. SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
İhale Yeri : T.C. FERİZLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (SAKARYA)
İçerik : T.C.
FERİZLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Sakarya İl, Ferizli İlçe, Bakırlı Mah, Taflanlık Mevkii , 835 Parsel Tarla vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Taşınmaz köy yerleşim yerine 2000m köy merkezine ise yaklaşık 1 km mesafede yer almaktadır. Hali hazırda fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Etrafındaki arazilerde de fındık üretimi yapılmaktadır. Taşınmaz güneybatı istikametine doğru %5-6 dolayında eğimlidir.
Yüzölçümü : 7.200,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tamamı dikili tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 252.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : FERİZLİ ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ FERİZLİ/SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Sakarya İl, Ferizli İlçe,Bakırlı Mah, Taflanlık Mevkii , 836 Parsel Tarla vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Taşınmaz köy yerleşim yerine 2000m köy merkezine ise yaklaşık 1 km mesafede yer almaktadır. Hali hazırda boş olup, yer yer fındık ocakları yer almaktadır. Taşınmaz güney istikametine doğru %8-10 dolayında eğimlidir.
Yüzölçümü : 9.880,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tamamı dikili tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 197.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : FERİZLİ ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ FERİZLİ/SAKARYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Sakarya İl, Ferizli İlçe,Bakırlı Mah, Çeşmekarşısı Mevkii , 719 Parsel Tarla vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Taşınmaz köy yerleşim yerine 1000m köy merkezine ise yaklaşık 2 km mesafede yer almaktadır. Hali hazırda çayır görünümünde olup, boş ekili değildir. Etrafındaki arazilerde ağırlıklı olarak fındık bahçeleri yer almaktadır. Taşınmaz güney istikametine doğru %5-6 dolayında eğimlidir.
Yüzölçümü : 2.780,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında tamamı dikili tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 69.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : FERİZLİ ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ FERİZLİ/SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.